Malerische und Fragile Dunes in Todos Santos

Wenn Sie Interesse am Kauf eines Hauses oder unbebautes Land in Todos Santos, sind Ihre Hausaufgaben machen und wählte sorgfältig Ihr Agent. Ricardo Amigo, AmeriMex, A. Paraiso Realty, Coldwell Banker, Encanto und Milagro sind die bekanntesten Betriebssysteme Immobilienagenturen in Todos Santos. Es gibt keine Lizenz für die Immobilien-Makler in Baja benötigt und wenig Rechtsrahmen. Reputation ist wichtig (und ob die Person die Überweisung geben erhält jeder Vorteil, direkt oder indirekt). Wie in jeder kleinen Stadt, die alle die "Einheimischen" haben starke Meinungen über alles, in Bezug auf diese Maklern typischerweise durch ihre persönlichen Erfahrungen geprägt ist und, ob zu Recht oder zu Unrecht erlangt, die individuelle Reputation. Während Sie sollten alle Informationen vom Hörensagen, und nehmen Sie mit einem Körnchen Salz, leider einige Makler eine Immobilie zu verkaufen haben, beschuldigt worden, ohne die Offenlegung aller Fakten vertraut mit den Käufern alle lokalen Gesetze, Sitten usw. Obwohl wohl verfehlen, was Wir denken an als "Betrug" in den USA, können Sie am Ende nicht mit, was Sie für billige und vollständige Offenlegung ist eine gesetzliche Verpflichtung in den USA. Probleme unzureichender Informationen reichen von fehlenden adäquaten Wasser, title Fragen, historische rechtliche Konflikte nicht gemeldet, widersprüchliche Dienstbarkeiten, oder die Gegenstand dieser post, viel in ökologisch sensiblen Gebieten verkauft. Ich kann Ihnen mit Gewissheit sagen, wenn Sie kaufen und bauen auf den Dünen, über rechtliche oder strukturelle repurcussion Sie haben können, werden Sie nicht in die Gemeinschaft von Todos Santos beliebt.

Auch wenn Sie am Meer Eigenschaft, die überwiegende Mehrheit der Gemeinde in Todos Santos ist strikt gegen den Dünen Gebäude kaufen können. Der Besitzer eines solchen Land direkt am Meer hat das Privileg, der sich als "Ich bin der Kerl, dass jeder in der Stadt hasst." Und dies ist eine kleine Stadt, wo es schwierig ist, die Interaktion zu vermeiden. Warum würden Sie mit solch einem unglaublich vielfältig und bunt gemischten Gruppe von Menschen?

Todos Santos hat einige der schönsten und unberührtesten Sanddünen Sie in eine solche Nähe zu einem Gebiet entwickelt, finden konnte. Nicht nur sie fühlen Sie sich wie Sie wieder verstärkt in der Zeit, wenn Sie auf den langen Sandstränden spazieren, sie sind auch ein wichtiger Lebensraum für bestimmte Arten, die bekannteste, dienen sie als Brutstätten für einige bedrohte Meeresschildkröte Arten. Darüber hinaus dienen die Dünen Zweck der Schutz des Landes vor möglichen Zerstörungen durch Sturm Wellen aus dem Meer während der Stürme und Orkane. Aufbauend auf den Dünen stellt nicht nur die Gemeinschaft in Gefahr, sondern eine Störung des normalen Nistgewohnheiten gefährdeter Olive Ridley und Lederschildkröten, dass Nest an unseren Stränden. Der Verlust eines Haus in den Dünen aufgebaut ist auch eine sehr reale Gefahr, beim Bau in solcher Nähe zum Ozean auf instabilem Boden. Die Stürme und Orkane kann dazu führen, riesigen Wellen und sehr starke Winde an der Küste getroffen. Beware von Immobilienmaklern, die versuchen, die Auswirkungen und Gefahren des Gebäudes auf den Dünen zu minimieren. Im Jahr 2005 eine Gruppe von engagierten Bürgern in Todos Santos arbeiteten bereits zu einem großen Entwicklungsprojekt von der Zerstörung der Dünen zu verhindern.

Unten ist ein Bericht, den sie dann mexikanischen Präsidenten Fox vorgelegt.

Die Auswirkungen der vorgeschlagenen Wohnbebauung auf der Barriere Dünen von Todos Santos, Baja California Sur, Mexiko (dies wurde geschrieben von dem Ausschuss Todos Santos Stop Dune Development)

Die ökologischen Auswirkungen

- Zerstörung der Dünen

- Erosion des Strandes

- Potenzielle Überflutung von Land jetzt die von Dünen geschützt

- Zerstörung von Lebensräumen Schildkröte (gefährdet Rückseite aus Leder)

- Entwicklung trotz weltweit Beschränkungen für Gebäude auf den Dünen vorgeschlagenen

- Gebäude verschärfen Winderosion durch die Erhöhung der Düne anzeigen

- Könnten die Entfernung des Laubes im huerta führen

- Bestehende Umweltstandards sind nur selten durchgesetzt aufgrund Rahmen der Finanzierung für Umwelt Personal

Die Auswirkungen auf die einmaligen Naturschönheiten der Todos Santos

- Natürliche Schönheit und Einzigartigkeit von Todos Santos würde zerstört werden

- Genehmigung der vorgeschlagenen Entwicklung würde zu explosionsartigen Entwicklung auf allen den Dünen Fronting Todos Santos führen

- Todos Santos würde Cabo San Lucas ähneln - Fehlende architektonischen Standards und wirksamere Kontrollen würde nichts bedeuten könnte gebaut werden, einschließlich der Gebäude von drei Stockwerken

Die Auswirkungen auf die Infrastruktur

- Wasser - Abwasser - Straßen - Schulen

-Soziale Probleme

- Bomberos

- Dunes Entwicklung wird schneller als die traditionelle Entwicklungshilfe gehen und haben deshalb eine größere Wirkung

Der Economic Impact

- Sehr wenige, wenn keine neuen Bau-Arbeitsplätze für die lokale Bevölkerung

- Die einzige langfristige Job Entwicklung würde im Dienstleistungssektor Arbeitsplätze

- Zerstörung unserer Einzigartigkeit würden weniger Touristen in Folge und dem Weggang von denen, die hier wegen der einzigartigen Natur kam

- Die lokale Wirtschaft beschädigt werden - aus gutem Grund Fonatur benannten Todos Santos als Künstlerkolonie, kein Ziel Resort wie Cabo San Lucas

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