Dunele pitoreşti şi fragilă în Todos Santos

Dacă sunteţi interesat de cumpararea unei case sau terenuri prime în Todos Santos, faci temele şi a ales agentul dvs. cu atenţie. Ricardo Amigo, AmeriMex, A. Paraiso Realty, Coldwell Banker, Encanto, şi Milagro sunt cele mai cunoscute agentii imobiliare care operează în Todos Santos. Nu există nici de acordare a licenţelor necesare pentru imobiliare brokeri în Baja şi un cadru de reglementare putin. Reputaţie este important (şi dacă persoana care primeşte sesizare orice beneficiu, direct sau indirect) Ca în orice oraş mic., Toate de localnici "au opinii puternice despre orice, cu privire la brokeri acest lucru este de obicei în formă de experienţele lor personale şi dacă pe bună dreptate sau în mod abuziv de câştigat, reputaţia individului. În timp ce ar trebui să ia toate informaţiile auzite şi ia-o cu un bob de sare, din păcate, unii brokeri au fost acuzate de a vinde de proprietate fără a dezvălui toate faptele cumpărătorilor familiarizat cu toate legile locale, etc vamale Deşi se poate spune care se încadrează scurt a ceea ce ne gândim ca "fraudă" în SUA, nu se poate termina cu ceea ce afacere şi divulgarea completă este o cerinţă legală în SUA. Probleme de gama de informaţii neadecvate din cauza lipsei de apă adecvate, probleme de titlu, conflictele istorice juridice nu au fost raportate, servitutile contradictorii, sau, subiectul acestui post, loturi fiind vândute în zonele sensibile ecologic. Pot să vă spun cu încredere, dacă aţi cumpărat şi de a construi pe dunele, dincolo de orice repurcussion juridice sau structurale care le aveti, nu va fi popular în comunitatea de Todos Santos.

Deşi puteţi cumpăra proprietăţi ocean, marea majoritate a comunităţii în Todos Santos se opune puternic bazându-se pe dune. Proprietar al unei astfel de lot ocean fata are privilegiul de a introduce el însuşi ca "Eu sunt tipul care urăşte pe toată lumea din oraş." Şi aceasta este un oraş mic în cazul în care este dificil de a evita interacţiunea. De ce vrei sa cu un astfel de grup incredibil de diversă şi eclectic de oameni?

Todos Santos are unele dintre cele mai frumoase dune de nisip curat şi aţi putea găsi în apropierea astfel într-o zonă dezvoltată. Nu numai că face sa te simti ca ai pasit inapoi in timp, atunci când se plimba pe plaje lungi cu nisip, ele sunt, de asemenea, un habitat critic pentru anumite specii, cel mai notoriu ele servesc ca motive de cuibărit pentru unele specii pe cale de dispariţie mare de broasca. În plus, dunele servi scopului de protejare a terenului împotriva ravagiile potenţial de valuri de furtună pe mare în timpul furtunilor majore şi uragane. Bazându-se pe dunele nu pune doar la comunitatea de risc, dar perturbă obiceiurile normale de cuiburi pe cale de dispariţie de măsline şi Ridley Leatherback broaşte ţestoase care cuibaresc pe plajele noastre. Pierde o casa construita pe dunele este de asemenea un risc foarte real, atunci când construirea în imediata apropiere astfel la ocean, pe teren instabil. Furtuni şi uragane poate provoca valuri uriaşe şi vânt foarte puternic a lovit coasta. Feriţi-vă de agenti imobiliari care vor încerca să minimizeze impactul şi pericolele de a construi pe dune. În 2005, un grup de cetăţeni comise în Todos Santos au fost deja de lucru pentru a preveni un proiect major de dezvoltare de la distrugerea dune.

Mai jos este un raport au prezentat atunci presedintele mexican Fox.

Impactul propuse Locuinte pe dunele Bariera de Todos Santos, Baja California Sur, Mexic (acest lucru a fost scris de Todos Santos Stop Dune Comitetul pentru dezvoltare)

Impact ecologic

- Distrugerea dune

- Eroziunea de plajă

- Potential de inundare a terenurilor sunt acum protejate prin dune

- Distrugerea habitatului ţestoasă (pe cale de dispariţie din piele spate)

- Dezvoltare a propus, în ciuda restricţiilor la nivel mondial în domeniul construcţiilor, pe dune

- Clădiri exacerba eroziunii eoliene prin ridicarea profilului dune

- Ar putea duce la eliminarea frunziş în Huerta

- Standardele de mediu existente sunt rareori puse în aplicare din cauza sub finanţare pentru personalul de mediu

Impactul asupra frumusetii naturale unice de Todos Santos

- Frumuseţea naturală şi unicitatea Todos Santos ar fi distruse

- Aprobarea acestui dezvoltare propuse ar duce la dezvoltarea explozivă pe toate dune fronting Todos Santos

- Todos Santos ar semăna Cabo San Lucas - Lipsa unor standarde arhitecturale şi controale eficiente ar însemna orice ar putea fi construit, inclusiv a clădirilor de trei povestiri

Impactul asupra infrastructurii

- Apă - Canalizare - Drumuri - Şcoli

Probleme Social-

- Bomberos

- Dezvoltarea Dunes va trece mai repede decât tradiţionale de dezvoltare şi, prin urmare, au un impact mai mare

Impactul economic

- Foarte puţine, dacă orice noi locuri de muncă de construcţie pentru populaţia locală

- Doar dezvoltarea pe termen lung de locuri de muncă ar fi locuri de muncă pentru sectorul serviciilor

- Distrugerea unicitatea noastră va rezulta în turisti mai puţine şi de plecare de cei care au venit aici din cauza frumusetii naturale unice

- Economia locală va fi deteriorat - Pentru Fonatur motiv bun desemnate Todos Santos ca o colonie de arta, nu o staţiune ca destinaţie Cabo San Lucas

Posibil legate de posturi:

• Pot Reînnoiţi California de înmatriculare a autovehiculelor mele şi pentru a evita Verificaţi smogul?
• Zidul de Vieţile Sfinţilor, Todos Santos, Baja California Sur
• Grand Finale - Humpbacks
• Cal Y Canto Casitas
• Şase plaje de Todos Santos